Op een prachtige locatie, met de tuin grenzend aan een groenstrook en prachtig vrij uitzicht gelegen geschakelde uitgebouwde tussenwoning met garage, ruime tuingerichte woonkamer met hardhouten schuifpui, 4 prima slaapkamers, keurige badkamer, privacyvolle tuin op het zuiden en 19 zonnepanelen. De tuin is heerlijk groen met een mooi vrij zicht aan de achterzijde.
Bouwjaar 1988, gebruiksoppervlak wonen 149m2, inhoud ca. 596m3, kavel 230m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gelegen aan de rand van de Kruidenwijk met in de nabijheid alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen, waaronder 2 supermarkten, park, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, dierenarts, bushalte, etc. Door het vele groen in de wijk en de vele speelpleintjes is dit met recht een kindvriendelijke wijk te noemen. De tuin is rustig gelegen. Er is geen verkeer. Achter de tuin loopt een voetpad, grenzend aan een brede groenstrook/terp met daarachter een fietspad. Op loop-/fietsafstand van de woning bevinden zich o.a. de recreatieplas Noorderplassen en het uitgestrekte Beatrixpark. Het centrum van Almere Stad en de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van keurige laminaatvloer)
- entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer
- garage met overhead deur aan de straatzijde
- toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling voorzien van een wandcloset en fonteintje
- nette keuken in hoek-opstelling aan de voorzijde van de woning met veel kast- en laderuimte, rvs-spoelbak en kraan, vrijstaand oven en kookplaat, afzuigkap, vrijstaande koel/vriescombinatie, duropal aanrechtblad etc.
- zeer grote en lichte woonkamer met hardhouten schuifpui naar de achtertuin

Tuin:
- ruime voortuin met borders en sierbestrating
- heerlijk beschutte en goed op de zon gelegen achtertuin op het zuiden met borders, terras, achterom, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, diverse bomen en struiken.

1e verdieping:
- overloop, trapopgang, 3 slaapkamers met verschillende afmetingen
- keurige badkamer, inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel, planchet, ligbad, radiator

2e verdieping:
- voorzolder voorzien van linoleum vloer, wasmachine/droger aansluiting, omvormer van de zonnepanelen
- slaapkamer 4 met ruimte achter knieschotten en Velux dakraam

BIJZONDERHEDEN:
- de woning is aangesloten op de stadsverwarming en daarmee al van het gas af
- 4 goede slaapkamers
- enorme woonkamer
- geheel dubbele beglazing, 19 zonnepanelen
- van binnenuit bereikbare garage. Aan de straatzijde bevinden zich de overhead deur, de garage zou eventueel ook kunnen worden geïsoleerd en worden gebruikt als slaapkamer/werkruimte op de begane grond
- voor meer info www.spijkermakelaardij.nl, Uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg

Vraagprijs zie www.spijkermakelaardij.nl

======================================================================

Verkoper aan het woord….

Viva mi casa!
De eerste keer dat ik hier binnenstapte had ik gelijk het gevoel: Oh, dit is vakantie!
De ruime maatvoering van het huis, 9 m in de breedte, de flinke tuin, heel gezellig en prive gelegen met al het groen erachter: Top. Veel licht en zon de hele dag, iets wat algemeen als fijn wordt ervaren. Ruime slaapkamers, waaronder de ouder- en zolderkamer, en dan de grote garage die ook een andere functie kan krijgen zo men dat wil.
Fietspaden links en rechts richting stad of natuur, bijvoorbeeld naar de Noorderplassen waar ok zwemstrandjes zijn, ideaal met kinderen. Aan de andere kant, het Beatrixpark, heerlijk om van de natuur te genieten. Speelplaatsjes, paardewei en moestuintjes om de hoek. Fietsen of lopen naar het zorgcentrum en de supermarkt.
Meerdere supermarkten in in de nabije omgeving, 5 en 10 minuten fietsen.
Bushalte richting Stad(treinstation) of Muziekwijk, 5 minuten lopen.
Binnen het kwartier ben je met de fiets in het centrum van Almere, alwaar o.a. een prachtige bibliotheek, bioscoop en noem maar op. Nog een prettig feit: met de trein ben je in 20 min. op Schiphol.
Je mist hier niets, alles bij de hand,
Almere, centrum van veel, centrum van het land.
Dat ik ga verhuizen heeft dan ook niets met Almere - buurt - straat of whatever te maken, maar om persoonlijke redenen. Met vriendelijke groet, de eigenaresse